ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА, ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

  • 100% понимание того, каким будет ваш дом: облик, удобство, функция.
  • Оптимизацию конструктивных и инженерных решений.
  • Расчет точной стоимости реализации.
  • Возможность максимально контролировать качество строительства.
  • Уверенность в надежности и долговечности дома.

Наши проекты

Особняк 1500 м2 на Новорижском шоссе
Проект дома 300 м2
Дом 240 м2 в М.О.
Дом 350 м2 в г.Москва
Дом 250 м2 в М.О.
Реконструкция дома 200м2
Дом 12000 м2 в г. Москва
Дом 520 м2 в М.О.
Реконструкция дома 500 м2

Цены

Пример проектной документации:

Спецпредложение !

при заказе полный Проект дома + полный Дизайн интерьера дома
скидка -20%

Спецпредложение !

при заказе полный Проект дома + полный Дизайн интерьера дома
скидка -20%
ПОРЯДОК РАБОТЫ:
1
Заявка
2
Консультация архитектора
3
Составление ТЗ
4
Разработка концепции дома.
Эскизный проект
5
Основные проектные работы:
Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные решения
6
Сдача проекта.
Запуск строительства.
ПОРЯДОК РАБОТЫ:
1
Заявка
2
Консультация архитектора
3
Составление ТЗ
4
Разработка концепции дома.
Эскизный проект
5
Основные проектные работы:
Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные решения
6
Сдача проекта
Запуск строительства
Примеры реализации
Посмотреть еще
Наше Архитектурное бюро подготовит индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших пожеланий и представлений о красоте, комфорте и функциональности. Мы работаем с проектами домов разной площади и стилевого решения от классики до хай-тека. Богатый опыт наших специалистов позволяет на этапе архитектурного проектирования учесть все нюансы, которые будут возникать в процессе строительства жилого дома. Разработка полного индивидуального проекта дома включает в себя:

1. Эскизный проект.

В этой части проекта дома готовятся первоначальные чертежи и 3D-модель. Архитектор работает над планировкой с учетом реальных масштабов всех конструкций. Исходя из Ваших пожеланий мы продумываем назначение и функциональность каждого помещения, итоговую площадь, размещение дома на участке.

2. Архитектурные решения.

На этом этапе наши специалисты делают чертежи для индивидуального проекта дома с подробной детализация всех нюансов его внутреннего устройства - учитываются все технические конструкции, коммуникации, план крыши, лестницы, входные группы, террасы, чердак, подвал и т.д. Мы разрабатываем внешнее оформление фасадов дома и рассчитываем необходимое количество стройматериалов.

3.Конструктивные решения.

Эта часть индивидуального проекта дома также необходима для его реализации, ведь именно здесь специалисты проводят все технические расчеты для прочности и долговечности постройки. Конструкторы планируют нагрузки, и, опираясь на данные геологии, закладывают самые надежные решения по фундаментам, несущему каркасу, кровле и другим элементам, избегая при этом лишних затрат.

4. Инженерные решения.

Завершающий этап проектирования жилого дома, который позволяет максимально проработать функциональные особенности каждого помещения. В этой части проекта дома наши специалисты работают со всеми коммуникациями, которые будут обеспечивать комфортное проживание – планирование устройства водо и газоснабжения, отопления, установка генератора, организация котельной, подключение к скважинам и т.д.

ОТЗЫВЫ клиентов о процессе проектирования:
Обратилась в бюро Арх-Профи по рекомендации и заказала полный комплекс услуг: проект дома + интерьер + инженерные разделы + ландшафт + строительство. Получилась очень существенная экономия на проекте дизайна интерьеров. По ходу строительства возникли препоны по согласованию разрешения на строительство, но вместе с арх-профи мы подготовили все документы и решили вопрос. Друзья и знакомые рассказывают страшные истории о том, как они строят дома, а у нас все четко.
Габриэла
Дом 250м2 в Московской области
Очень доволен проектом дома, который делали ребята из Арх-профи. Живу в доме уже 8 лет и дом оказался даже удобнее, чем предполагал. Ко мне приходят гости и очень удивляются тому, как просторно и как все удобно. К тому же мы делали с Арх-профи еще пару проектов интерьеров, которые тоже оказались очень удачные.
Максим
Дом 1200 м2 в Москве
Я пришел в «Арх-профи» после покупки дома 150м2 в удачном месте. Но дом был не удачный по планировке и не достаточный для нашей семьи. Проектировщики предложили очень грамотную схему перепланировки и реконструкции дома. Остался очень доволен реконструкцией. В итоге дом удалось увеличить со 150м2 до 500м2. Получились просторные светлые помещения, компактный симпатичный фасад. Все очень грамотно с точки зрения конструктива и затрат на строительство - максимально простыми средствами создали наилучшие решения.
Также выполнили дизайн дома под наш вкус.
Александр
Реконструкция дома 500м2 в Москве
Заказывал проект дома в арх-профи. Дом не стандартный, под мои нужны. Местные фирмы очень инертны. Общаться приходится с менеджерами, половины просьб не понимают. Закинул заявку в арх-профи, нашли общий язык. Общался всегда с архитектором. Все пожелания слушали и воплощали. Остался доволен.
Владимир
Проект дома 240м2 под Уфой
Архитектурное бюро «АрхIПрофи» реализует полный комплекс работ по подготовке индивидуального проекта жилого дома и дизайна интерьера. Наши специалисты осуществят для Вас архитектурно-строительный надзор, авторский надзор, подготовят дизайн проект интерьера дома и комплектацию по нему. Сотрудничая с нашей компанией, Вы можете быть уверены, что все работы будут проведены качественно и без увеличения плановых сроков реализации. Это подтверждено многолетним опытом и десятками реализованных проектов жилых домов и коммерческих объектов.

Проектное бюро «АрхIПрофи» работает и с реконструкцией жилых домов. Если Вы стали обладателем недвижимости в удачном месте, но она не подходит Вам по духу, площади, функционалу или способу организации жизни, это решение для Вас. Наши архитекторы подготовят для Вас индивидуальный проект дома, но основе которого будет проходить его реконструкция. Такой подход поможет провести все работы с минимальными трудовыми и финансовыми затратами, в кратчайшие сроки.
F.A.Q. Часто задаваемые вопросы:
Зачем мне индивидуальный проект?
Вам нужен индивидуальный проект дома, если:

1. У Вас не стандартный участок.

Слишком узкий, или длинный, или на участке уже есть строения. Если Вы попытаетесь разместить на таком участке стандартный дом – это понесет за собой много неудобств – либо внутри дома, либо на участке. Дом «окно в окно» с соседями, участок постоянно в тени, практически все на участке застроено, все комнаты выходят на север, не дозволительный отступ от соседнего участка – вот часть проблем, которые могут Вас ожидать.

2. У Вас нестандартный состав семьи или организация быта.

Например, к нам обращаются семьи, в которых живут несколько поколений. И каждое поколение – в своем режиме дня. Или многодетные семьи с нянями. В таком случае Вам не подойдет типовой проект дома. Нужно продумывать изолированные блоки дома для разных поколений, для персонала или другие нестандартные решения.

3. У Вас видовой участок.

Индивидуальный проект дома сможет максимально использовать возможность интеграции вашего дома в ландшафт. Использовать видовые окна, разноуровневую посадку на рельеф, нестандартные расположения помещения. Например, в одном нашем проекте мы предложили ванную с сауной на 2 этаже дома с панорамным окном. Окна всех помещений вывели на излучину реки или лес, исключив вид из окон на соседей и коммуникации поселка.

4. Вы – стремитесь к идеалу во всем и Вам нужно индивидуальное отношение.

Индивидуальный проект частного дома позволит Вам раскрыть свою индивидуальность, расположить в доме бассейн, бильярд или любую другую функциональную зону. Проект будет учитывать нужны Вас и Вашей семьи, Ваш образ жизни, стиль и все Ваши пожелания. Возможно, Вы часто принимаете гостей – тогда Вам нужна большая гостиная. Или же, напротив, любите уединение – тогда лучше отдать больше площадей спальной и ванной комнатам.

Почему такая цена за проект?
Наше архитектурное бюро выполняет полноценные проекты домов любой сложности. Над проектом дома трудятся, в среднем, от 7 до 15 высококвалифицированных специалистов. Группа архитекторов совещается друг с другом и разрабатывает концепт дома и раздел архитектуры. Главный архитектор осуществляет контроль. Визуализатор создает 3д-модель дома. Конструктора разрабатывают раздел «конструктивные решения». Главный конструктор держит раздел на контроле. Главный инженер контролирует раздел «инженерные решения», а специалисты узкой специализации проектируют водоснабжение, канализацию, котельную, электрику, кондиционирование и прочие инженерные разделы. Все специалисты имеют дипломы о высшем образовании и опыт работы в своей сфере.
Как оценить профессиональность выполнения проекта?
Самое первое, что Вы, как заказчик можете оценить – это то, как менеджер проекта или архитектор может ответить на Ваши вопросы по проекту. Не на все вопросы можно ответить с ходу, но переадресовав их команде – менеджер обязательно даст Вам четкий ответ.

На стадии эскизного проекта на плане обязательно должна быть расстановка мебели, которая Вас устроит. На разрезах и фасадах – отметки высот. Планы без мебели и разрезы без высот могут казаться удачными, но часто таят в себе ошибки: слишком длинный и широкий коридор, невозможность разместить кровать с тумбами у нужной стены или нехватка места для кухонного острова, о котором Вы мечтали.

Конструктора должны по Вашему требованию предоставлять расчет нагрузок (в виде схемы), инжеренеры – расчеты по своим разделам.

В проекте должна присутствовать исчерпывающая информация для строителей – все размеры, узлы, детали. При строительстве по качественному проекту – к Вам не будет вопросов, их все снимут чертежи сами за себя.

Что нужно, чтобы начать проектировать дом?
Нужен кадастровый номер участка и Ваше желание построить дом. Наше бюро поможет Вам заказать инженерно-геологические изыскания, топосъемку и кадастровый план участка по ходу работы.
Как понять по проекту, сколько будет стоить строительство?
После готовности проекта Вы можете рассчитать по нему смету у нас или в любой строительной организации. Однако, очень важно до начала проектирования понимать суммы, которые потребуются на воплощение задумки. Такими ответами всегда владеет главный архитектор, с которым Вы будете вести диалог. Мы сориентируем Вас о том, какие варианты строительных решений более целесообразны по соотношению цена-качество, при этом оставив выбор за Вами.
Зачем мне нужна рабочая документация?
У многих людей проект дома ассоциируется с планировкой и 3д-картинкой. То есть со стадией эскизного проекта. Однако, наличие чертежей с исчерпывающей информацией, уже не вызывает недоумение «зачем это нужно?». Рабочая документация по проекту делается для грамотной реализации эскиза. Она дает гарантию прочности дома, правильных размеров и правильной технологии строительства. Рабочая документация разрабатывается на основе индивидуальных данных Вашего участка и эскизного проекта – состав грунтов, материалы строительства, принятые объемно-планировочные решения. И точно описывает что, где и как должно быть построено.

Рабочая документация состоит из 2х разделов: Архитектурные решения и Конструктивные решения. Каждый раздел включает в себя 10-40 листов чертежей. В архитектурных решениях это будут: поэтажные планы, разрезы, фасады, планы кровли с водостоками и снегозадержателями, узлы и детали. В разделе Конструктивных решений: планы фундаментов со схемами опалубки и армирования, кладочные поэтажные планы, планы конструкций кровли со спецификацией материала и прочие чертежи. Также важен раздел Инженерные решения. Его состав нужно отдельно обговаривать, опираясь на исходные данные Вашего участка. В него могут входить водоснабжение, водоотведение, проект котельной, вентиляция, проект отопления, проект кондиционирования, проект электрики и слаботочных сетей и прочие.

Посмотреть пример проекта Вы можете по кнопке «смотреть состав проекта» под блоком цен.